LAMBALLE IMMOBILIER : Maison A vendre 22640 Tramain - 6 pièces - 131 m² | LAMBALLE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons lamballe , Maisons A vendre Maisons pledeliac , Maisons A vendre Maisons brehand , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons plestan , Maisons A vendre Maisons coetmieux Agence immobilière à LAMBALLE : vente immobilière Situation idéale pour cette belle néo bretonne, à 40 minutes de RENNES, 10 minutes de LAMBALLE. Très bien entretenue et agencée avec goût, disposant d'un salon séjour de plus de 36 m2 avec une cheminée et un accès direct sur la terrasse. Une cuisine moderne, indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage, un couloir qui dessert trois chambres dont une avec placard, une pièce qui peut servir de bureau ou dressing, une salle de bains, un wc, un grand grenier. Le tout sur un sous-sol qui comprend une arrière cuisine aménagée, une pièce, un cellier, un atelier, un garage. Terrain clôturé, arboré, potager, cour goudronnée, préau. À découvrir! -

Maison TRAMAIN, accès rapide 4 voies

  • Référence : MAI772
  • Type : Maison
  • Ville : Tramain
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 131 m²
  • Surface terrain : 1000 m²
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246 750 € **

Situation idéale pour cette belle néo bretonne, à 40 minutes de RENNES, 10 minutes de LAMBALLE. Très bien entretenue et agencée avec goût, disposant d'un salon séjour de plus de 36 m2 avec une cheminée et un accès direct sur la terrasse. Une cuisine moderne, indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage, un couloir qui dessert trois chambres dont une avec placard, une pièce qui peut servir de bureau ou dressing, une salle de bains, un wc, un grand grenier. Le tout sur un sous-sol qui comprend une arrière cuisine aménagée, une pièce, un cellier, un atelier, un garage. Terrain clôturé, arboré, potager, cour goudronnée, préau. À découvrir!

** 246 750 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22640
  • Ville
    TRAMAIN

Aspects financiers

  • Prix
    246750 EUR
  • Taxe Foncière
    567 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Mandat

  • Disponibilité
    19/09/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,24         Porte d'entrée isolée 
    Salon - Séjour   36         Avec cheminée 
    Cuisine   14,45         Aménagée et équipée 
    W.C.   1,99         Avec lave-mains 
    Salle d'eau            Avec placard 
    Chambre   11,84          
 1   Couloir             
    Chambre   14          
    Chambre   10,26         Avec placard rangement 
    Chambre   15,93          
    Dressing   3,77          
    Salle de bains   5,68          
    W.C.   1,16          
    Grenier             
    Sous sol   84         Chaufferie, arrière-cuisine, atelier, une pièce et garage 

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