LAMBALLE IMMOBILIER : Maison A vendre 22400 Saint alban - 6 pièces - 179 m² | LAMBALLE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons lamballe armor , Maisons A vendre Maisons lamballe , Maisons A vendre Maisons pommeret , Maisons A vendre Maisons jugon les lacs commune nouvelle , Maisons A vendre Maisons pledeliac , Maisons A vendre Maisons plestan Agence immobilière à LAMBALLE A seulement 3 km des plages, superbe contemporaine offrant les commerces à pied ! Au coeur d'un beau terrain verdoyant, elle offre une très agréable terrasse avec SPA exposée plein SUD et sans vis à vis. A découvrir également, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un beau salon / espace TV très lumineux, chambre parentale au rez-de-chaussée, espace bureau. A l'étage, palier desservant 3 belles chambres et une salle de bains. Double garage. La maison offre beaucoup d'autres atouts!! Visite virtuelle à découvrir sur www.lamballeimmobilier.com -
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  5. Ref. : MAI1141

MAISON SAINT-ALBAN

  • Référence : MAI1141
  • Type : Maison
  • Ville : Saint Alban
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface : 179 m²
  • Surface terrain : 950 m²
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499 200 € **

A seulement 3 km des plages, superbe contemporaine offrant les commerces à pied ! Au coeur d'un beau terrain verdoyant, elle offre une très agréable terrasse avec SPA exposée plein SUD et sans vis à vis. A découvrir également, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un beau salon / espace TV très lumineux, chambre parentale au rez-de-chaussée, espace bureau. A l'étage, palier desservant 3 belles chambres et une salle de bains. Double garage. La maison offre beaucoup d'autres atouts!! Visite virtuelle à découvrir sur www.lamballeimmobilier.com

** 499 200 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT ALBAN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    499200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    926 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    179 m2
  • Surface aménageable
    193 m2 environ
  • Surface séjour
    73 m2
  • Surface terrain
    950 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Commentaires internet
    pas la fibre
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    26/04/2022

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour   40,60         poêle à bois 
    Cuisine   10,90         Aménagée et équipée 
    Salle TV Vidéo   32          
    Arrière cuisine   7          
    Bureau   12          
    Buanderie   4          
    W.C.   1,86          
    Chambre   9,84          
    Dressing   6         avec salle d'eau ouverte 
    Salle d'eau             
    Dégagement placards   2,50          
 1   Palier   3,45          
    Chambre   16,01          
    Chambre   13,62          
    Chambre   10,60          
    W.C.   1,85          
    Salle de bains   7          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Lamballe Immobilier | Raison sociale : SARL LAMBALLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Georges Clémenceau - 22400 LAMBALLE | Siret : 82068163300013 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 820681633 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7 000 001 / 20 195 |
Carte T : "Transaction sur immeubles et fonds de commerce." CPI 2201 2016 000 008 630 délivrée par la CCI de | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : Sans. "Transactions sans réception de fonds".. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https//medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante