LAMBALLE IMMOBILIER
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22510 ST GLEN AU COEUR D'UN BOURG AGRÉABLE !

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€168 000.00 **
Jolie bâtisse offrant : - Une maison d'habitation libre de 96 mètres carrés environ, comprenant : une cave, un vaste séjour, deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Et - Un local professionnel de 78,5 mètres carrés environ, loué, comprenant : un parking, trois pièces au rdc et un wc. À l'étage : belle pièce ouverte, salle d'eau et bureau. Jardin. Idéal pour investissement locatif et projet d'habitation personnelle. RARE À LA VENTE À DÉCOUVRIR !
** €168 000.00 honoraires inclus | €158 491.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 175 m²
  • 2 chambre(s)
  • 815 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ST GLEN
  • Secteur
    Bourg
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    736 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    174.6 m2
  • Surface séjour
    36.2 m2
  • Surface terrain
    815 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   36,20   EO      comprenant la surface wc. 
 1   Palier   7,80   E       
 1   Chambre   12,22   E       
 1   Salle d'eau   4,40          
 1   Bureau   7,70   O       
 2   Chambre             
 -1   Cave             
 0   Cuisine   13,57   O       
 0   Accueil   20,30   S       
 0   Dégagement   2,60          
 0   Bureau   12   E      Cabinet médical 
 0   W.C.   1,90          
 1   Pièce   16   O      Pièce ouverte à l'étage 
 1   Dégagement   1,60          
 1   Salle d'eau   4,16   S       
 1   Bureau   9,20   E       

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Lamballe Immobilier
3 avenue Georges Clémenceau
22400 LAMBALLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Lamballe Immobilier | Raison sociale : SARL LAMBALLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Georges Clémenceau - 22400 LAMBALLE | Siret : 82068163300013 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 820681633 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7 000 001 / 20 195 |
Carte T : "Transaction sur immeubles et fonds de commerce." CPI 2201 2016 000 008 630 délivrée par la CCI de | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : Sans. "Transactions sans réception de fonds".. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https//medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante