LAMBALLE IMMOBILIER
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22400 LAMBALLE ARMOR MAISON LAMBALLE

MAISON LAMBALLE 1/11
MAISON LAMBALLE 2/11
MAISON LAMBALLE 3/11
MAISON LAMBALLE 4/11
MAISON LAMBALLE 5/11
MAISON LAMBALLE 6/11
MAISON LAMBALLE 7/11
MAISON LAMBALLE 8/11
MAISON LAMBALLE 9/11
MAISON LAMBALLE 10/11
MAISON LAMBALLE 11/11
€572 000.00 **
Jolie maison située dans LAMBALLE de 240 mètres carrés environ, sur un parc arboré de 4035 mètres carrés. Elle vous offre : une belle entrée, un vaste séjour avec cheminée de + de 48 mètres carrés, cuisine, suite parentale au rdc et un bureau pouvant être indépendant du reste de l'habitation pour profession libérale par exemple. À l'étage : 5 chambres, une salle de bains, un wc, un cabinet de toilette et un grenier. VENEZ LA DÉCOUVRIR !
** €572 000.00 honoraires inclus | €550 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 244 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 4035 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4194€ et 5674€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LAMBALLE ARMOR

Aspects financiers

  • Prix
    572000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2012 EUR

Surfaces

  • Surface
    244 m2
  • Surface terrain
    4035 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4194 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5674 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   12,57          
    Séjour   48,30         Avec cheminée à foyer ouvert 
    Cuisine   15,87          
    Couloir   5,45          
    W.C.   2,94          
    Chambre   17,69          
    Salle de bains   6,20          
    Dressing   5,36          
    Bureau   20,80         Indépendant (pouvant correspondre à profession libérale) 
 1   Palier   11,13          
    Chambre   11   S       
    Chambre   16,70   SO       
    Chambre   16          
    Salle d'eau   2,50         Attenante à la chambre de 16 m2 
    Débarras   4,23          
    Salle de bains   5,40          
    Pièce   15,80          
    W.C.   2,70          
    Grenier   12,75          
    Chambre   16,90   E      Donnant sur grenier du 1er étage 

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Lamballe Immobilier
3 avenue Georges Clémenceau
22400 LAMBALLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Lamballe Immobilier | Raison sociale : SARL LAMBALLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Georges Clémenceau - 22400 LAMBALLE | Siret : 82068163300013 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 820681633 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7 000 001 / 20 195 |
Carte T : "Transaction sur immeubles et fonds de commerce." CPI 2201 2016 000 008 630 délivrée par la CCI de | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : Sans. "Transactions sans réception de fonds".. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https//medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante