22400 LAMBALLE ARMOR MAISON LAMBALLE

$MAISON LAMBALLE 1\/11$

$MAISON LAMBALLE 2\/11$

$MAISON LAMBALLE 3\/11$

$MAISON LAMBALLE 4\/11$

$MAISON LAMBALLE 5\/11$

$MAISON LAMBALLE 6\/11$

$MAISON LAMBALLE 7\/11$

$MAISON LAMBALLE 8\/11$

$MAISON LAMBALLE 9\/11$

$MAISON LAMBALLE 10\/11$

$MAISON LAMBALLE 11\/11$

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$MAISON LAMBALLE 10\/11$

$MAISON LAMBALLE 11\/11$

€278 250 **

De nombreuses possibilités pour cette maison Lamballaise. Lumineuse et bien agencée, elle offre de beaux volumes avec environ 140 m² habitables et un potentiel supplémentaire avec son cellier de 45 m² et son grenier d'environ 40 m².
Jardin clos.
A DECOUVRIR !

** €278 250 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
144 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
935 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LAMBALLE ARMOR

Aspects financiers

Prix
278250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
144 m2
Surface séjour
37 m2
Surface Dépendance(s)
45 m2
Surface terrain
935 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Simple peau
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
02/09/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3270 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	10,12
	Salon - Séjour	39
	Cuisine	13,61
	Arrière cuisine	7,36
	Cellier	45
	Chambre	13
	Salle d'eau	2,70
	W.C.	1,12
1	Palier	11
	SDB + WC	5
	Chambre	16
	Chambre	9,30
	Chambre	15,30
	Grenier	44

InformationsLocalisation

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Sébastien HERVE

Lamballe Immobilier

3 avenue Georges Clémenceau
22400 LAMBALLE

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Lamballe Immobilier | Raison sociale : SARL LAMBALLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Georges Clémenceau - 22400 LAMBALLE | Siret : 82068163300013 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 820681633 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7 000 001 / 20 195 |
Carte T : "Transaction sur immeubles et fonds de commerce." CPI 2201 2016 000 008 630 délivrée par la CCI de | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : Sans. "Transactions sans réception de fonds".. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https//medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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