LAMBALLE IMMOBILIER
LAMBALLE IMMOBILIER

22400 LAMBALLE ARMOR GRAND LAMBALLE

GRAND LAMBALLE 1/12
GRAND LAMBALLE 2/12
GRAND LAMBALLE 3/12
GRAND LAMBALLE 4/12
GRAND LAMBALLE 5/12
GRAND LAMBALLE 6/12
GRAND LAMBALLE 7/12
GRAND LAMBALLE 8/12
GRAND LAMBALLE 9/12
GRAND LAMBALLE 10/12
GRAND LAMBALLE 11/12
GRAND LAMBALLE 12/12
€294 000.00 **
Jolie maison de 175 m² environ, située aux portes de LAMBALLE, au calme, offrant : entrée et séjour lumineux de 65 m², avec cuisine ouverte aménagée. Arrière cuisine, un espace bureau et une grande chambre. À l'étage : trois chambres, un bureau et salle de bains avec douche et baignoire. Terrasse agréable exposée sud et un jardin arboré sans vis à vis de : 947 m².
** €294 000.00 honoraires inclus | €280 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 181 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 947 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LAMBALLE ARMOR
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1120 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    947 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   47   S       
    Cuisine   17,73   S       
    Arrière cuisine   8,87   NE       
    Entrée      NO      comprise dans la mesure séjour. 
    Pièce   7,35         Sans fenêtre. 
    Dégagement             
    W.C.   1,28          
    Chambre   23,86   NO       
 ETAGE   Dégagement   7          
    Chambre   18   NO       
    Chambre en enfilade   8   S      utilisé en chambre actuellement. 
    Chambre   9   NO       
    Chambre   22   SE       
    W.C.   0,87          
    Salle de bains   6   S       

Prendre contact avecL'agence

Lamballe Immobilier
3 avenue Georges Clémenceau
22400 LAMBALLE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAMBALLE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAMBALLE IMMOBILIER agence@lamballeimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • MAISON CENTRE-VILLE DE LAMBALLE, AU CALME !
    Au coeur de LAMBALLE, au calme. Quartier recherché ! Maison rénovée récemment, sur sous-sol total comprenant : - Au sous-sol : une partie garage, une partie lingerie, une partie réserve et une pièce. - Au rez-de-chaussée surélevé : séjour avec cuisine ouverte récente, chambre avec salle d'eau ouverte. Dégagement cage d'escalier. - Au 1 er étage : palier, trois chambres , wc et salle de bains avec douche et baignoire. - Jardin avec terrasse accessible de la maison. - Garage attenant à la maison. - Cour devant la maison. À VISITER AU PLUS VITE !
    Ref. : MAI2160
    €395 200.00 dont 4% TTC d'honoraires
  • Vendu par l'agence
    MAISON LAMBALLE-ARMOR
    Située dans un quartier calme, maison très lumineuse offrant une belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, grand garage et stationnement devant la maison. Jardin clos et sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir ! Idéal premier achat ou investissement locatif !!
    Ref. : MAI2071
    €236 250.00 dont 5% TTC d'honoraires
  • Vendu par l'agence
    LAMBALLE-ARMOR : CADRE EXCEPTIONNEL !
    Le calme absolu ! Jolie propriété aux portes de LAMBALLE, sur terrain d'une surface autour de 42 000 mètres carrés, comprenant une partie boisée et une partie prairies de 15 000 mètres carrés environ. Deux hangars et 330 mètres carrés de dépendances. Maison d'habitation sur 109 m² environ actuellement avec grenier. Assainissement individuel de 2017. RARE À LA VENTE, À DÉCOUVRIR AU PLUS VITE !
    Ref. : MAI2103
    €262 500.00 dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Lamballe Immobilier | Raison sociale : SARL LAMBALLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Georges Clémenceau - 22400 LAMBALLE | Siret : 82068163300013 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 820681633 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7 000 001 / 20 195 |
Carte T : "Transaction sur immeubles et fonds de commerce." CPI 2201 2016 000 008 630 délivrée par la CCI de | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : Sans. "Transactions sans réception de fonds".. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https//medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante