LAMBALLE IMMOBILIER
LAMBALLE IMMOBILIER

22400 LAMBALLE MAISON LAMBALLE

MAISON LAMBALLE 1/10
MAISON LAMBALLE 2/10
MAISON LAMBALLE 3/10
MAISON LAMBALLE 4/10
MAISON LAMBALLE 5/10
MAISON LAMBALLE 6/10
MAISON LAMBALLE 7/10
MAISON LAMBALLE 8/10
MAISON LAMBALLE 9/10
MAISON LAMBALLE 10/10
€395 200.00 **
Quartier très recherché pour cette charmante maison offrant de beaux volumes avec un grand espace de vie avec poêle à bois récent ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, salle d'eau et 3 chambres dont l'une d'elles très spacieuse avec salle d'eau privative.
Double garage et jardin ensoleillé et sans vis à vis !
PRODUIT RARE !!
** €395 200.00 honoraires inclus | €380 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 106 m²
  • 3 chambre(s)
  • 525 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LAMBALLE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    395200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1142 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    47 m2
  • Surface terrain
    525 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Commentaires internet
    fibre mais non connecté
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,50          
 0   Pièce de vie   40,59         Avec cuisine aménagée et équipée 
 0   W.C.   1,70          
 0   Buanderie   6,50          
 0   Garage   20          
 0   Garage   27,40          
 0   Dégagement   1,28          
 1   Palier   4,20          
 1   Chambre   9          
 1   Chambre   16,70          
 1   Chambre   9,34          
 1   Salle d'eau   2,70          
 1   Salle d'eau   3,73         Privative à la chambre de 16,7 m2 
 1   Dressing   1,20          
 1   Grenier   9,50         Au dessus garage 
 1   W.C.   1,10          

Prendre contact avecL'agence

Lamballe Immobilier
3 avenue Georges Clémenceau
22400 LAMBALLE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAMBALLE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAMBALLE IMMOBILIER agence@lamballeimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Vendu par l'agence
    MAISON LAMBALLE-ARMOR
    Située dans un quartier calme, maison très lumineuse offrant une belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, grand garage et stationnement devant la maison. Jardin clos et sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir ! Idéal premier achat ou investissement locatif !!
    Ref. : MAI2071
    €236 250.00 dont 5% TTC d'honoraires
  • Vendu par l'agence
    BELLE MAISON DANS LAMBALLE !
    Jolie maison de 179 mètres carrés environ, située dans LAMBALLE, sur sous-sol total et terrain de 1671 mètres carrés paysagé. Elle vous offre : entrée, vaste séjour avec cheminée, véranda lumineuse, 4 chambres dont une au rdc avec salle d'eau. Salle d'eau également à l'étage. Deux bureaux et un dressing. Une grande lingerie comprenant un espace douche. Une cave, un atelier et un vaste garage avec cuve de récupération d'eaux pluviales. Cour goudronnée avec portail électrique. Maison située en impasse. À DÉCOUVRIR !
    Ref. : MAI2057
    €369 200.00 dont 4% TTC d'honoraires
  • Vendu par l'agence
    À 10 MIN DE LAMBALLE !
    EXCLUSIVITÉ, A VOS PROJETS ! Gros potentiel pour cet ensemble immobilier offrant une maison composée d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et salle de bains; Ainsi qu'un ancien restaurant offrant de beaux volumes et un grand terrain avec abris voiture. Idéal pour investissement locatif, professionnel et personnel. De nombreuses possibilités d'aménagement !
    Ref. : MAI2059
    €148 400.00 dont 6% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Lamballe Immobilier | Raison sociale : SARL LAMBALLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Georges Clémenceau - 22400 LAMBALLE | Siret : 82068163300013 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 820681633 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7 000 001 / 20 195 |
Carte T : "Transaction sur immeubles et fonds de commerce." CPI 2201 2016 000 008 630 délivrée par la CCI de | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : Sans. "Transactions sans réception de fonds".. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https//medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante