LAMBALLE IMMOBILIER : Maison A vendre 22400 Lamballe - 6 pièces - 124 m² | LAMBALLE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons lamballe , Maisons A vendre Maisons lamballe armor , Maisons A vendre Maisons plenee jugon , Maisons A vendre Maisons plestan , Maisons A vendre Maisons erquy , Maisons A vendre Maisons noyal Agence immobilière à LAMBALLE Située dans un quartier résidentiel recherché, calme à proximité des grandes surfaces. Maison de construction de 1985, très bien entretenue, modernisée et agencée avec goût. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur la pièce de vie, un séjour, un salon, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un SAS avec lave-main donnant accès au WC. Un étage, comprenant une grande chambre avec dressing, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Cellier, Buanderie, espace rangement avec porte de garage électrique. Terrain de 375 m², Terrasse bien exposée. RARE à la vente !!! -
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  5. Ref. : MAI2149

Maison LAMBALLE

  • Référence : MAI2149
  • Type : Maison
  • Ville : Lamballe
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface : 124 m²
  • Surface terrain : 375 m²
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327 600 € **

Située dans un quartier résidentiel recherché, calme à proximité des grandes surfaces. Maison de construction de 1985, très bien entretenue, modernisée et agencée avec goût. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur la pièce de vie, un séjour, un salon, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un SAS avec lave-main donnant accès au WC. Un étage, comprenant une grande chambre avec dressing, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Cellier, Buanderie, espace rangement avec porte de garage électrique. Terrain de 375 m², Terrasse bien exposée. RARE à la vente !!!

** 327 600 € honoraires inclus | 312 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LAMBALLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    327600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    375 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Cheminée
    Conduit existant

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Hall d'entrée   4,90          
    Salon - Séjour   51,52          
    Cuisine   5,77          
    Chambre   9,27         placard 
    W.C.   1,66          
    Point d'eau- Lavabo   2,47          
    Cellier   4,95          
    Buanderie   11          
    Rangement   6,31         porte de garage 
    Grenier             
 Etage   Couloir   2,50          
    Mezzanine   3         bureau 
    Chambre            avec dressing 
    Salle d'eau   2,83          
    Chambre   6,37         avec placard, surface au sol 9m2 
    Chambre   9,39          
    W.C.   1,19          
 rdc   Véranda   18          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Lamballe Immobilier | Raison sociale : SARL LAMBALLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Georges Clémenceau - 22400 LAMBALLE | Siret : 82068163300013 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 820681633 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7 000 001 / 20 195 |
Carte T : "Transaction sur immeubles et fonds de commerce." CPI 2201 2016 000 008 630 délivrée par la CCI de | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : Sans. "Transactions sans réception de fonds".. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https//medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante