LAMBALLE IMMOBILIER
LAMBALLE IMMOBILIER

22400 LAMBALLE MAISON CENTRE-VILLE DE LAMBALLE, AU CALME !

MAISON CENTRE-VILLE DE LAMBALLE, AU CALME ! 1/9
MAISON CENTRE-VILLE DE LAMBALLE, AU CALME ! 2/9
MAISON CENTRE-VILLE DE LAMBALLE, AU CALME ! 3/9
MAISON CENTRE-VILLE DE LAMBALLE, AU CALME ! 4/9
MAISON CENTRE-VILLE DE LAMBALLE, AU CALME ! 5/9
MAISON CENTRE-VILLE DE LAMBALLE, AU CALME ! 6/9
MAISON CENTRE-VILLE DE LAMBALLE, AU CALME ! 7/9
MAISON CENTRE-VILLE DE LAMBALLE, AU CALME ! 8/9
MAISON CENTRE-VILLE DE LAMBALLE, AU CALME ! 9/9
€374 400.00 **
Au coeur de LAMBALLE, au calme. Quartier recherché ! Maison rénovée récemment, sur sous-sol total comprenant :
- Au sous-sol : une partie garage, une partie lingerie, une partie réserve et une pièce.
- Au rez-de-chaussée surélevé : séjour avec cuisine ouverte récente, chambre avec salle d'eau ouverte. Dégagement cage d'escalier.
- Au 1 er étage : palier, trois chambres , wc et salle de bains avec douche et baignoire.
- Jardin avec terrasse accessible de la maison.
- Garage attenant à la maison.
- Cour devant la maison.
À VISITER AU PLUS VITE !
** €374 400.00 honoraires inclus | €360 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 110 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 477 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LAMBALLE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    374400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1147 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    477 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   33,74          
    Cuisine   10,56          
    Dégagement   2,27          
    W.C.   1,42          
    Chambre   8,68          
    Salle d'eau   1,67          
 1   Palier   3,42          
    Chambre   10,79          
    Salle de bains   4,42         Avec baignoire et douche 
    W.C.   1,09          
    Chambre   9   N       
    Dressing   3         Attenant à la chambre 
    Chambre   15,30          

Prendre contact avecL'agence

Lamballe Immobilier
3 avenue Georges Clémenceau
22400 LAMBALLE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAMBALLE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAMBALLE IMMOBILIER agence@lamballeimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Vendu par l'agence
    À - de 3 km de LAMBALLE !
    Au coeur d'un bourg dynamique, avec commerces de proximité, maison sur sous-sol total comprenant une partie garage, deux réserves et une chaufferie. Aux étages : vaste séjour donnant accès à un balcon, cuisine, 4 chambres et une salle de bains. Deuxième grand garage. Terrain agréable de 521 mètres carrés. À DÉCOUVRIR !
    Ref. : MAI2008
    €158 250.00 dont 5.5% TTC d'honoraires
  • MAISON LAMBALLE
    Quartier très recherché pour cette charmante maison offrant de beaux volumes avec un grand espace de vie avec poêle à bois récent ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, salle d'eau et 3 chambres dont l'une d'elles très spacieuse avec salle d'eau privative. Double garage et jardin ensoleillé et sans vis à vis ! PRODUIT RARE !!
    Ref. : MAI2113
    €395 200.00 dont 4% TTC d'honoraires
  • MAISON LAMBALLE-ARMOR !
    Cadre champêtre à 10 min de LAMBALLE pour cette maison au potentiel de 133 m² environ. Elle offre au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cheminée de plus de 40 m², arrière-cuisine, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire et à l'étage un grenier de 44 m² env. sur dalle béton. Garage attenant à la maison. Ses + : double garage indépendant, sur terrain de 1800 m².
    Ref. : MAI2190
    €189 900.00 dont 5.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Lamballe Immobilier | Raison sociale : SARL LAMBALLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Georges Clémenceau - 22400 LAMBALLE | Siret : 82068163300013 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 820681633 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7 000 001 / 20 195 |
Carte T : "Transaction sur immeubles et fonds de commerce." CPI 2201 2016 000 008 630 délivrée par la CCI de | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : Sans. "Transactions sans réception de fonds".. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https//medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante