LAMBALLE IMMOBILIER : Maison A vendre 22400 Lamballe - 4 pièces - 81.52 m² | LAMBALLE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons lamballe , Maisons A vendre Maisons lamballe armor , Maisons A vendre Maisons plenee jugon , Maisons A vendre Maisons plestan , Maisons A vendre Maisons erquy , Maisons A vendre Maisons noyal Agence immobilière à LAMBALLE EXCLUSIVITÉ, À QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE DE LAMBALLE. Jolie maison de 2007, de 90,43 m² de surface utile, située au calme, à deux pas du centre équestre et des Landes de LA POTERIE. Elle vous offre un vaste séjour de 45,6 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et en partie équipée. Trois chambres à l'étage avec salle de bains et wc. Garage de 18 mètres carrés, avec grenier au-dessus. Terrain agréable, plat et arboré de 912 m², avec abri de jardin, situé en zone "Uca". AUX PORTES DE LAMBALLE, VENEZ POSER VOS VALISES ! -
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  5. Ref. : 2251

EXCLUSIVITÉ LA POTERIE, AU CALME !

  • Référence : 2251
  • Type : Maison
  • Ville : Lamballe
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface : 81.52 m²
  • Surface terrain : 912 m²
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249 600 € **

EXCLUSIVITÉ, À QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE DE LAMBALLE. Jolie maison de 2007, de 90,43 m² de surface utile, située au calme, à deux pas du centre équestre et des Landes de LA POTERIE. Elle vous offre un vaste séjour de 45,6 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et en partie équipée. Trois chambres à l'étage avec salle de bains et wc. Garage de 18 mètres carrés, avec grenier au-dessus. Terrain agréable, plat et arboré de 912 m², avec abri de jardin, situé en zone "Uca". AUX PORTES DE LAMBALLE, VENEZ POSER VOS VALISES !

** 249 600 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LAMBALLE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    249600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    527 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81.52 m2
  • Surface séjour
    45.61 m2
  • Surface Dépendance(s)
    27 m2
  • Surface terrain
    912 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Informations complémentaires
    Zone Uca

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,01         avec placard. 
 0   Salon - Séjour   30,40          
 0   Cuisine   10,20         Ouverte, meubles bas, four et plaque. 
 0   W.C.   1,70          
 0   Garage   18         Grenier au-dessus du garage. 
 1   Dégagement   2,98          
 1   Chambre   9,33         12,37 m2 de surface utile 
 1   Chambre   8,78         11,06 m2 de surface utile 
 1   Chambre   8,18         10,87 m2 de surface utile 
 1   SDB + WC   4,94          
    Abri de jardin   9          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Lamballe Immobilier | Raison sociale : SARL LAMBALLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Georges Clémenceau - 22400 LAMBALLE | Siret : 82068163300013 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 820681633 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7 000 001 / 20 195 |
Carte T : "Transaction sur immeubles et fonds de commerce." CPI 2201 2016 000 008 630 délivrée par la CCI de | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : Sans. "Transactions sans réception de fonds".. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https//medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante