LAMBALLE IMMOBILIER
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22400 LAMBALLE AU COEUR DE LAMBALLE !

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€208 890.00 **
Au coeur de LAMBALLE, Jolie maison en pierres de 121 mètres carrés environ, située dans le centre-ville de LAMBALLE. Elle vous offre : une entrée, un vaste séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un grand garage, caves et une pièce spacieuse en rez-de-rue. Terrasse. À DÉCOUVRIR !
** €208 890.00 honoraires inclus | €198 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 122 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 84 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LAMBALLE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    208890 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    121.6 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    84 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,84          
 0   Séjour   21,08          
 0   Salon   14,29          
 0   Salle de bains   3,48          
 0   W.C.   1,01          
 0   Cuisine   16,13         Equipée de plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, four. 
 0   Cage d'escalier   4          
 1   Chambre   8,39         Accès grenier 
 1   Chambre   10,86   N       
 1   Salle d'eau   1,93          
 1   Chambre   14,86         Avec placards 
 1   Chambre   20,47         Avec placards 
 1   Palier   3,32          
 -1   Pièce   17,06         Pièce en sous-sol donnant sur rue 
    Garage   34,86          
    Cave   10,50         Sur terre battue 
    Cave   8,89         Sur dalle béton 

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Lamballe Immobilier
3 avenue Georges Clémenceau
22400 LAMBALLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Lamballe Immobilier | Raison sociale : SARL LAMBALLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Georges Clémenceau - 22400 LAMBALLE | Siret : 82068163300013 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 820681633 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7 000 001 / 20 195 |
Carte T : "Transaction sur immeubles et fonds de commerce." CPI 2201 2016 000 008 630 délivrée par la CCI de | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : Sans. "Transactions sans réception de fonds".. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https//medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante