LAMBALLE IMMOBILIER
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22270 PLEDELIAC À MOINS D'UN KM DU BOURG DE PLEDELIAC !

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€139 920.00 **
EXCLUSIVITÉ, Jolie maison en pierres, offrant vaste séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte. Trois chambres à l'étage, dont 2 contigües. et wc. Salle d'eau au RDC. Garage, dépendances et terrain clos de 687 mètres carrés. Située à moins d'un km d'un bourg offrant commerces et services. À DÉCOUVRIR !

Diagnostics en cours.
** €139 920.00 honoraires inclus | €132 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 104 m²
  • 3 chambre(s)
  • 687 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PLEDELIAC
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    139920 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface Dépendance(s)
    155 m2
  • Surface terrain
    687 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   46,76          
    Salle d'eau   4,16          
    Local technique   1,90         Avec chauffe-eau et tableau électrique 
    W.C.   2,20         Avec coin machine à laver 
    Dégagement   1,03          
    Placard   0,93          
    Pièce   23,22         Avec cheminée à foyer ouvert 
    Pièce   29,72         Avec couverture bac-acier 
    Abri   26         En partie fermé 
    Atelier   18          
    Préau   21          
    Garage   37,28         Avec cuve à fioul. Porte manuelle (arrivée électrique pour moteur) 
 1   Chambre   9,50   S       
    Chambre   17,14   S      Avec placards 
    W.C.   2,62          
    Palier   1,33          
    Chambre   15,67          

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Lamballe Immobilier
3 avenue Georges Clémenceau
22400 LAMBALLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Lamballe Immobilier | Raison sociale : SARL LAMBALLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Georges Clémenceau - 22400 LAMBALLE | Siret : 82068163300013 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 820681633 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7 000 001 / 20 195 |
Carte T : "Transaction sur immeubles et fonds de commerce." CPI 2201 2016 000 008 630 délivrée par la CCI de | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : Sans. "Transactions sans réception de fonds".. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https//medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante