LAMBALLE IMMOBILIER
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22400 LAMBALLE-ARMOR À 22 MIN DU VAL ANDRÉ !

À 22 MIN DU VAL ANDRÉ ! 1/12
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€169 855.00 **
Jolie maison sur sous-sol total, comprenant une partie garage et une partie chaufferie. Elle vous offre : entrée, cuisine ouverte, séjour avec cheminée, trois chambres et une salle de bains. Grand grenier Le tout sur un terrain de 791 mètres carrés. Maison reliée au tout à l'égout. Située dans un bourg au Nord de LAMBALLE, au calme. À DÉCOUVRIR AU PLUS VITE !
** €169 855.00 honoraires inclus | €161 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 90 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 791 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LAMBALLE-ARMOR

Aspects financiers

  • Prix
    169855 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    526 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    39.9 m2
  • Surface terrain
    791 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   28,24          
    Cuisine   11,71          
    Entrée   5,22          
    Dégagement   4,25          
    W.C.   1,16          
    Salle de bains   5,03          
    Chambre   10,69   E      Dressing 
    Chambre   11,79   SO      Placard 
    Chambre   10,77   E       

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Lamballe Immobilier
3 avenue Georges Clémenceau
22400 LAMBALLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Lamballe Immobilier | Raison sociale : SARL LAMBALLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Georges Clémenceau - 22400 LAMBALLE | Siret : 82068163300013 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 820681633 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7 000 001 / 20 195 |
Carte T : "Transaction sur immeubles et fonds de commerce." CPI 2201 2016 000 008 630 délivrée par la CCI de | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : Sans. "Transactions sans réception de fonds".. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https//medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante