22400 LAMBALLE MAISON LAMBALLE CENTRE

$MAISON LAMBALLE CENTRE 1\/13$

$MAISON LAMBALLE CENTRE 2\/13$

$MAISON LAMBALLE CENTRE 3\/13$

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$MAISON LAMBALLE CENTRE 5\/13$

$MAISON LAMBALLE CENTRE 6\/13$

$MAISON LAMBALLE CENTRE 7\/13$

$MAISON LAMBALLE CENTRE 8\/13$

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358 800 € **

Hyper centre ville pour cette maison rénovée de plus de 180 m2, faite pour les citadins qui recherchent un bien qui sort de l'ordinaire, offrant les commerces et écoles à pied.
Lumineuse et spacieuse, elle offre un très bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, 5 chambres et 2 salles de bains.
Grand atelier et espace extérieur très au calme.
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** 358 800 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
181 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
199 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1468€ et 1986€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LAMBALLE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
358800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
181 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
199 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1468 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1986 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Atelier	34,50
	Entrée	20,35
	Chambre	8,60
	Chambre	12
	SDE + WC	3,21
	Buanderie	12
	Dégagement	7,78
1	Pièce de vie	29,71
	Cuisine	20,28
	W.C.	1,80			Avec lave-mains
	Pièce	17			TV / Sport
	Dégagement	6,30
	Réserve	2,25
2	Palier	2,74
	Chambre	14
	Chambre	14			Avec placard
	Chambre	10,20			Avec placard
	Salle de bains	8,04			Avec baignoire et douche

InformationsLocalisation

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Sébastien HERVE

Lamballe Immobilier

3 avenue Georges Clémenceau
22400 LAMBALLE

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Lamballe Immobilier | Raison sociale : SARL LAMBALLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Georges Clémenceau - 22400 LAMBALLE | Siret : 82068163300013 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 820681633 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7 000 001 / 20 195 |
Carte T : "Transaction sur immeubles et fonds de commerce." CPI 2201 2016 000 008 630 délivrée par la CCI de | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : Sans. "Transactions sans réception de fonds".. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https//medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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