LAMBALLE IMMOBILIER
LAMBALLE IMMOBILIER

22400 LAMBALLE ARMOR MAISON EN PIERRES

MAISON EN PIERRES 1\/14
MAISON EN PIERRES 2\/14
MAISON EN PIERRES 3\/14
MAISON EN PIERRES 4\/14
MAISON EN PIERRES 5\/14
MAISON EN PIERRES 6\/14
MAISON EN PIERRES 7\/14
MAISON EN PIERRES 8\/14
MAISON EN PIERRES 9\/14
MAISON EN PIERRES 10\/14
MAISON EN PIERRES 11\/14
MAISON EN PIERRES 12\/14
MAISON EN PIERRES 13\/14
MAISON EN PIERRES 14\/14
€332 800 **
Agréable maison en pierres avec extension au calme de la campagne offrant une terrasse à l'abri des regards.
Bel espace de vie lumineux avec poêle à bois et cuisine aménagée / équipée, buanderie et espace parental équipé d'un dressing et salle d'eau.
A l'étage, grand palier desservant 2 belles chambres, une petite chambre pouvant faire office de bureau et salle de bains.
Grand hangar sur dalle avec portal électrique.
Jardin et cour.
** €332 800 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 142 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1796 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LAMBALLE ARMOR
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    332800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface Dépendance(s)
    79 m2
  • Surface terrain
    1796 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    fibre très proche
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   58,42         Avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée 
    Dégagement   3,90          
    W.C.   1,48          
    Buanderie   10,10         /Chaufferie avec placard 
    Suite parentale   12,47         Avec dressing et salle d'eau 
    Dressing   4          
    Salle d'eau   6,84          
 1   Palier   9,30          
    Bureau   6,25          
    Chambre   11,80         Avec placard 
    Chambre   11,40         Avec placard 
    SDB + WC   4,67          
 0   Hangar   89         Sur dalle avec portail motorisé 

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Sébastien HERVE
Lamballe Immobilier
3 avenue Georges Clémenceau
22400 LAMBALLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Lamballe Immobilier | Raison sociale : SARL LAMBALLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Georges Clémenceau - 22400 LAMBALLE | Siret : 82068163300013 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 820681633 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7 000 001 / 20 195 |
Carte T : "Transaction sur immeubles et fonds de commerce." CPI 2201 2016 000 008 630 délivrée par la CCI de | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : Sans. "Transactions sans réception de fonds".. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https//medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante