LAMBALLE IMMOBILIER
LAMBALLE IMMOBILIER

22400 LAMBALLE MAISON LAMBALLE

MAISON LAMBALLE 1\/13
MAISON LAMBALLE 2\/13
MAISON LAMBALLE 3\/13
MAISON LAMBALLE 4\/13
MAISON LAMBALLE 5\/13
MAISON LAMBALLE 6\/13
MAISON LAMBALLE 7\/13
MAISON LAMBALLE 8\/13
MAISON LAMBALLE 9\/13
MAISON LAMBALLE 10\/13
MAISON LAMBALLE 11\/13
MAISON LAMBALLE 12\/13
MAISON LAMBALLE 13\/13
€309 750 **
Située dans un quartier calme et recherché de Lamballe, maison lumineuse et bien agencée offrant une belle entrée desservant un grand séjour avec lumière traversante et cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès sur la terrasse. Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée.
A l'étage, palier, 2 chambres dont l'une d'elles avec grenier aménageable en dressing, et salle d'eau.
Sous-sol total.
Superbe jardin clos et arboré !
** €309 750 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 110 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 860 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LAMBALLE

Aspects financiers

  • Prix
    309750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    860 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2018
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   3,66          
    Séjour   28,83         Avec cheminée à foyer ouvert 
    Cuisine   12         Four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur 
    Chambre   11,70         Avec accès terrasse 
    W.C.   1,35          
    Salle de bains   5,74          
 1   Palier   4,70          
    Chambre   16,60          
    Grenier   6,64          
    Placard   2          
    W.C.   1,20          
    Salle d'eau   5,73          
    Chambre   13          
 -1   Chaufferie             
    Cave             
    Garage             

Prendre contact avecL'agence

Sébastien HERVE
Lamballe Immobilier
3 avenue Georges Clémenceau
22400 LAMBALLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Lamballe Immobilier | Raison sociale : SARL LAMBALLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Georges Clémenceau - 22400 LAMBALLE | Siret : 82068163300013 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 820681633 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7 000 001 / 20 195 |
Carte T : "Transaction sur immeubles et fonds de commerce." CPI 2201 2016 000 008 630 délivrée par la CCI de | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : Sans. "Transactions sans réception de fonds".. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https//medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante