LAMBALLE IMMOBILIER
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22400 LAMBALLE ARMOR MAISON LAMBALLE CENTRE

MAISON LAMBALLE CENTRE 1\/11
MAISON LAMBALLE CENTRE 2\/11
MAISON LAMBALLE CENTRE 3\/11
MAISON LAMBALLE CENTRE 4\/11
MAISON LAMBALLE CENTRE 5\/11
MAISON LAMBALLE CENTRE 6\/11
MAISON LAMBALLE CENTRE 7\/11
MAISON LAMBALLE CENTRE 8\/11
MAISON LAMBALLE CENTRE 9\/11
MAISON LAMBALLE CENTRE 10\/11
MAISON LAMBALLE CENTRE 11\/11
€179 351 **
EXCLUSIVITÉ, Maison en centre ville de Lamballe offrant une très agréable terrasse bien exposée avec jardin clos.
Le bien est composé d'une entrée, séjour, cuisine aménagée. A l'étage, palier desservant 2 chambres et une salle de bains.
** €179 351 honoraires inclus | €170 001 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 69 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 313 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LAMBALLE ARMOR

Aspects financiers

  • Prix
    179351 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    593 EUR

Surfaces

  • Surface
    69.4 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    313 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,45          
    Séjour   21,70          
    Cuisine   15,92         plaque de cuisson, four 
    Dégagement   1,13          
    W.C.   1,44          
 1   Palier   3,50          
    Salle de bains   2,20          
    Chambre   10,62          
    Chambre   9,44         Avec trappe pour accès aux combles 

Prendre contact avecL'agence

Sébastien HERVE
Lamballe Immobilier
3 avenue Georges Clémenceau
22400 LAMBALLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Lamballe Immobilier | Raison sociale : SARL LAMBALLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Georges Clémenceau - 22400 LAMBALLE | Siret : 82068163300013 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 820681633 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7 000 001 / 20 195 |
Carte T : "Transaction sur immeubles et fonds de commerce." CPI 2201 2016 000 008 630 délivrée par la CCI de | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : Sans. "Transactions sans réception de fonds".. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https//medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante