22400 LAMBALLE ARMOR MAISON LAMBALLE CENTRE

$MAISON LAMBALLE CENTRE 1\/12$

$MAISON LAMBALLE CENTRE 2\/12$

$MAISON LAMBALLE CENTRE 3\/12$

$MAISON LAMBALLE CENTRE 4\/12$

$MAISON LAMBALLE CENTRE 5\/12$

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$MAISON LAMBALLE CENTRE 7\/12$

$MAISON LAMBALLE CENTRE 8\/12$

$MAISON LAMBALLE CENTRE 9\/12$

$MAISON LAMBALLE CENTRE 10\/12$

$MAISON LAMBALLE CENTRE 11\/12$

$MAISON LAMBALLE CENTRE 12\/12$

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$MAISON LAMBALLE CENTRE 11\/12$

$MAISON LAMBALLE CENTRE 12\/12$

€164 300 **

Maison en centre ville de Lamballe offrant une très agréable terrasse bien exposée avec jardin clos.
Le bien est composé d'une entrée, séjour, cuisine aménagée. A l'étage, palier desservant 2 chambres et une salle de bains.

** €164 300 honoraires inclus | €155 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

3 pièce(s)
66 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
313 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LAMBALLE ARMOR

Aspects financiers

Prix
164300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
593 EUR

Surfaces

Surface
66.4 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrain
313 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
121 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	3,45
	Séjour	21,70
	Cuisine	15,92			plaque de cuisson, four
	Dégagement	1,13
	W.C.	1,44
1	Palier	3,50
	Salle de bains	2,20
	Chambre	10,62
	Chambre	9,44			Avec trappe pour accès aux combles

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Sébastien HERVE

Lamballe Immobilier

3 avenue Georges Clémenceau
22400 LAMBALLE

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Lamballe Immobilier | Raison sociale : SARL LAMBALLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Georges Clémenceau - 22400 LAMBALLE | Siret : 82068163300013 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 820681633 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7 000 001 / 20 195 |
Carte T : "Transaction sur immeubles et fonds de commerce." CPI 2201 2016 000 008 630 délivrée par la CCI de | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : Sans. "Transactions sans réception de fonds".. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https//medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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