22400 LAMBALLE ARMOR MAISON LAMBALLE-ARMOR

$MAISON LAMBALLE-ARMOR 1\/10$

$MAISON LAMBALLE-ARMOR 2\/10$

$MAISON LAMBALLE-ARMOR 3\/10$

$MAISON LAMBALLE-ARMOR 4\/10$

$MAISON LAMBALLE-ARMOR 5\/10$

$MAISON LAMBALLE-ARMOR 6\/10$

$MAISON LAMBALLE-ARMOR 7\/10$

$MAISON LAMBALLE-ARMOR 8\/10$

$MAISON LAMBALLE-ARMOR 9\/10$

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$MAISON LAMBALLE-ARMOR 9\/10$

$MAISON LAMBALLE-ARMOR 10\/10$

€200 450 **

Située à proximité immédiate de Lamballe, charmante maison de bourg offrant de beaux volumes sur 3 niveaux. Elle se compose aujourd'hui d'un bel espace de vie et un second espace salon au rez-de-chaussée, 2 très grandes chambres au premier étage et salle de bains. Grenier au dessus avec du potentiel.
Jardin.

** €200 450 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
129 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
825 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1669€ et 2257€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LAMBALLE ARMOR

Aspects financiers

Prix
200450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
129 m2
Surface séjour
41 m2
Surface terrain
825 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre places parking
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1669 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2257 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce de vie	40,70
0	Pièce	23,56			Avec cheminée à foyer ouvert
0	W.C.	1,20
0	Cellier	10,66
1	Palier	3,13
1	Chambre	26,34
1	SDB + WC	7,15
1	Chambre	26,80
2	Grenier	50			Sur plancher

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Sébastien HERVE

Lamballe Immobilier

3 avenue Georges Clémenceau
22400 LAMBALLE

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Lamballe Immobilier | Raison sociale : SARL LAMBALLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Georges Clémenceau - 22400 LAMBALLE | Siret : 82068163300013 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 820681633 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7 000 001 / 20 195 |
Carte T : "Transaction sur immeubles et fonds de commerce." CPI 2201 2016 000 008 630 délivrée par la CCI de | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : Sans. "Transactions sans réception de fonds".. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https//medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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