LAMBALLE IMMOBILIER
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Achat / Vente Immeuble Lamballe - Immeuble a vendre à Lamballe

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Exclusif
IMMEUBLE LAMBALLE
EXCLUSIVITÉ, Idéalement situé entre la gare et le centre de LAMBALLE, cet immeuble offre : - Au rez-de-chaussée : entrée, local technique, espace de stockage et deux studios offrant chacun : séjour-coin cuisine, salle d'eau-W.C. - Au premier étage : appartement offrant : séjour, dégagement avec coin bureau, chambre, salle d'eau-W.C. - Au 2ème : grenier isolé. Courette, jardin clos et grand cellier.
Ref. : IMM2162
€231 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
Offre achat acceptée
IMMEUBLE LAMBALLE CENTRE
EXCLUSIVITÉ, Immeuble en hyper centre de Lamballe. Entièrement rénové en 2006 , il se compose de 4 appartements ( 3 T2 et 1 studio ). SES + = dalle béton entre chaque appartement et toiture récente. Cour à l'arrière. AVIS AUX INVESTISSEURS ! Au RDC : T2 de 38,24 m2 - DPE classé E : Estimation des coûts annuels entre 720 et 1010 euros. GES : B Au 1er étage : T2 de 38,24 m2 - DPE classé E : Estimations des couts annuels entre 790 et 1110 euros. GES : B Au 2ème étage : T2 de 38,24 m2 - DPE classé D : Estimations des coûts annuels entre 480 et 710 euros. GES : A Au 3ème étage : Studio de 16,84 m2 (surface au sol de 31,74 m2) - DPE classé F : Estimations des coûts annuels entre 440 et 630 euros. GES : C
Ref. : IMM2180
€299 250.00 dont 5% TTC d'honoraires
CENTRE-VILLE DE LAMBALLE !
Dans petite copropriété, centre-ville et gare accessibles à pieds, trois appartements loués (2 T2 et un studio). Belle rentabilité locative. À SAISIR ! Copropriété de 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 2022 : Assurance des parties communes à prévoir. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Studio : Consommation conventionnelle : 551 Kwh ep/m². an (Classe G). Estimation des émissions : 17kg eq CO2 / m². an (Classe C). Estimation des coûts annuels entre 710 et 1000 Euros par an. T2 situé 1 er étage droite : Consommation conventionnelle : 200 Kwh ep/m². an (Classe D). Estimation des émissions : 6kg eq CO2 / m². an (Classe B). Estimation des coûts annuels entre 410 et 610 Euros par an.
Ref. : IMM2099
€233 100.00 dont 5% TTC d'honoraires